新聞摘要
- 台南市府 再度澄清「房屋稅」的「市場疑慮」
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報載國民黨團書記長蔡育輝議員指稱台南市房屋稅只降2％，調幅不夠，台南市政府表示，為了回應民意，減輕房屋稅，本次不動產評價委員會決議，中古屋漲幅歸零；新屋標準單價調降至58％，已是六都最低，蔡議員顯然誤解。
台南市政府表示，2019年5月開徵的房屋稅是2016年評定的，民意要求凍漲於65％，但是礙於法令，財政部表示無法變更，所以市府在無法突破法令的羈束下，提案並經不動產評價委員會決議，將未來3年標準單價調幅由81％降至58％，不僅大幅調降了23％，也比凍漲於65％之訴求再調降了7％，並且自2019年7月1日起適用3年，已遠遠超過本年度上漲的16％。
以新建4層樓72坪透天厝為例，調整前應納房屋稅為15,366元，調整後為12,196元，減稅幅度達20.63％。相較同樣房屋在台北市是26,704元、高雄市15,509元、新北市13,881元、桃園市及台中為12,339元，台南市在未來3年已是6都最低的。
此外，委員會還加碼通過只要是市民所有的房屋符合全國單一自住使用的要件，2020年房屋稅額還可以再打84折，真正照顧到購屋自住的市民。以上述案例說明，如符合全國單一自住，房屋稅僅剩10,244元，民眾收到2020年房屋稅單時將會更有感。
台南市政府進一步說明，本次地段率調整以調降居多，計調降388個路段，佔全市路段12.8％，比率為6都最高；而調升的71個路段，都是大型百貨、觀光飯店等商業繁榮路段及南科周遭路段，屬合理調整，與會的不動產評價委員亦多贊成；其餘2,576個路段維持原標準，絕無蔡議員稱有不合理調升的問題。
台南市政府表示，2019年5月開徵的房屋稅是2016年評定的，民意要求凍漲於65％，但是礙於法令，財政部表示無法變更，所以市府在無法突破法令的羈束下，提案並經不動產評價委員會決議，將未來3年標準單價調幅由81％降至58％，不僅大幅調降了23％，也比凍漲於65％之訴求再調降了7％，並且自2019年7月1日起適用3年，已遠遠超過本年度上漲的16％。
以新建4層樓72坪透天厝為例，調整前應納房屋稅為15,366元，調整後為12,196元，減稅幅度達20.63％。相較同樣房屋在台北市是26,704元、高雄市15,509元、新北市13,881元、桃園市及台中為12,339元，台南市在未來3年已是6都最低的。
此外，委員會還加碼通過只要是市民所有的房屋符合全國單一自住使用的要件，2020年房屋稅額還可以再打84折，真正照顧到購屋自住的市民。以上述案例說明，如符合全國單一自住，房屋稅僅剩10,244元，民眾收到2020年房屋稅單時將會更有感。
台南市政府進一步說明，本次地段率調整以調降居多，計調降388個路段，佔全市路段12.8％，比率為6都最高；而調升的71個路段，都是大型百貨、觀光飯店等商業繁榮路段及南科周遭路段，屬合理調整，與會的不動產評價委員亦多贊成；其餘2,576個路段維持原標準，絕無蔡議員稱有不合理調升的問題。
